Копите баллы на квартиру

Дом, в котором находится 15 новых квартир, расположен по адресу Молдагуловой, №3а. в декабре 2012 года дом будет сдан в эксплуатацию. Квартиры в новом доме смогут получить вкладчики Жилстройсбербанка.

Квартиры соответствуют 3 классу комфортности, то есть «чистовая» отделка квартир с учетом включения отделочных материалов, определенных для категории «улучшенная», высота помещений от пола до потолка 2,7 м, площадь кухни не менее 9 кв.м., санузлы раздельные, с отделкой стен глазурованной керамической плиткой, наружная дверь – металлическая с домофоном, дверь в квартиры – металлическая, утепленная, межкомнатные двери - деревянные, шпонированные, покрытие пола – ламинат. Кроме того, в квартирах будут установлены электроплиты, сантехническое оборудование, счетчики учета потребления холодной и горячей воды и т.д. Стоимость 1 квадратного метра жилья фиксированная - 105 060 тенге за 1 квадратный метр, то есть стоимость 2-х комнатной квартиры 5,95 млн. тенге, что относительно дешевле, чем аналогичные квартиры на вторичном рынке.

В соответствии с условиями Программы жилищного строительства в Республике Казахстан на 2011-2014 годы местный исполнительный орган за счет кредитов из республиканского бюджета осуществляет строительство жилых домов на выделенных земельных участках с подведенной инженерной инфраструктурой. На Жилстройсбербанк возложена функция формирования пула покупателей, распределение среди них квартир в объекте строительства, предоставление списка покупателей местному исполнительному органу для заключения договора купли-продажи и предоставление на условиях заключенных договоров о жилищных строительных сбережениях жилищные займы (основные жилищные, предварительные и промежуточные).

Процедура распределения квартир будет проходить следующим образом: по двухкомнатным квартирам в жилом доме позиции №3а расчет баллов заявителей произведен, платежеспособность претендентов подтверждена, пул покупателей сформирован. Список заявителей формировался по принципу «от максимального значения к минимальному значению» суммы набранных баллов. Информация о количестве набранных баллов по каждому заявителю размещена в Интернет-ресурсе www.hcsbk.kz в разделе «Покупка строящегося жилья» и в филиале Банка. Каждый заявитель имеет возможность видеть свои баллы.

Первоочередное право по выбору квартиры (этаж, расположение) в реализуемом жилье будут иметь заявители, имеющие наибольшее количество баллов. При одинаковом количестве баллов, присвоенных заявителям, приоритет отдается заявителям с более ранней датой регистрации заявления. После распределения с каждым заявителем заключается дополнительное соглашение к договору о жилстройсбережениях с присвоением статуса участника Программы – пула покупателей. После сдачи объекта в эксплуатацию Банк передает список участников пула покупателей в МИО для заключения договора купли/продажи между МИО и участником Программы. После заключения договора купли-продажи и получения Банком от МИО зарегистрированных правоустанавливающих и иных документов на жилье по списку участников Программы, участник Программы обращается в Банк для оформления займа.

В Усть-Каменогорске в рамках данной Программы строятся 7 многоквартирных жилых домов на 384 квартир в жилом районе №16 по ул.Молдагуловой. Распределение по другим квартирам будет проходить по мере формирования пула и подтверждения платежеспособности заявителей.

На сегодняшний день Восточно-Казахстанский областной филиал АО «Жилстройсбербанк Казахстана» продолжает прием заявлений на участие в пулах покупателей жилья по пяти пулам до 2 июня 2012 года и по четырем пулам до 5 июля 2012 года.